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Preço médio para venda e locação no DF

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Preço de aluguel de imóveis no Distrito Federal teve novo aumento em julho

Segundo estudo do site Wimoveis, variação chegou a 1,6% no mês e 6,6% nos últimos 12 meses

O portal imobiliário Wimoveis divulgou o Index DF, levantamento que aponta o preço médio para venda e locação, além da rentabilidade, dos imóveis na região. Em julho, a cidade de Brasília teve um aumento significativo no aluguel dos imóveis, 1,6% no mês e 6,6% nos últimos 12 meses, mantendo-se como a área mais valorizada do DF. O preço médio mensal da locação de um imóvel padrão (65m², dois dormitórios e uma vaga de garagem) foi cotado a R$ 2.412.

Noroeste, Asa Sul e Sudoeste permanecem as regiões com os aluguéis mais altos no Distrito Federal, com preços médios mensais de R$ 3.034, R$ 2.694 e R$ 2.424, respectivamente. As três regiões também registraram aumentos nos preços no referido mês, 2,8%, 0,8% e 1,4%, simultaneamente.

Em contrapartida, Asa Norte (R$ 2.314,00), Lago Norte (R$ 2.192,00) e Octogonal (R$ 1.560,00) são as mais econômicas. O Octogonal foi a localidade com maior desvalorização no DF no período, 7,7%, e nos últimos 12 meses, 18%.

Conheça as áreas mais caras e as mais acessíveis para locar um imóvel no Distrito Federal:

Para compra

Para compra, o preço médio do metro quadrado capital federal ficou em R$ 8.181 em junho. O valor representa queda de 0,3% em relação ao mês anterior. Já nos últimos 12 meses, o saldo ainda é positivo: valorização de 4,1%. Sobradinho (R$ 2.744) permanece a área mais acessível para compra, com o preço do metro quadrado estimado em R$ 2.710, quase três vezes mais barato que em Brasília.

Analisando as regiões da cidade, a Noroeste permanece a mais cara de todo o DF, segundo o estudo. No período, o metro quadrado ficou em R$ 10.181, uma variação de 1,6% nos últimos 12 meses. Asa Norte (R$ 9.336,00) e Sudoeste (R$ 9.308,00) completam o ranking das regiões mais valorizadas, com variações positivas de 4,5% e 1,2%, respectivamente.

Veja as cidades mais caras e mais econômicas para comprar um imóvel no DF:

“Um dos destaques deste Index DF é a queda do preço médio do metro quadrado em Brasília no mês de julho, que quebra uma tendência de alta que vinha se consolidando nos últimos três meses. Em contrapartida, o aluguel permanece em alta, o que é fruto de um processo de demanda e oferta natural, norteado pela característica da cidade”, analisa o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz. “Para quem quer investir no mercado imobiliário da região, no entanto, vale a pena ficar de olho no indicador de rentabilidade. A rentabilidade imobiliária em Brasília se manteve em alta e está acima da apurada em grandes metrópoles brasileiras, como Curitiba, Rio de Janeiro e São Paulo”, observa o executivo.

 

Veja as cidades mais caras e mais econômicas para comprar um imóvel no DF:

 

Mais caras (m²) Valorização em 12 meses
Brasília R$ 8.181,00 4,1%
Cruzeiro R$ 6.492,00 -0,4%
Águas Claras R$ 5.193,00 1,6%
Mais baratas (m²) Valorização em 12 meses
Santa Maria R$ 2.957,00 5,8%
Vicente Pires R$ 2.950,00 0,1%
Sobradinho R$ 2.710,00 -5%

 

Em julho de 2019, a capital federal registrou a relação de aluguel X preço de venda em 6,2% anual.

 

Para quem pensa em investir na região, veja quais são as cidades mais e menos rentáveis do DF:

 

Mais rentáveis % Tendência em 12 meses
Sobradinho 6,7% Queda
Águas Claras 6,3% Alta
Brasília 6,2% Alta
Menos rentáveis % Tendência em 12 meses
Ceilândia 5% Alta
Samambaia 4,4% Estável
Guará 4,4% Queda
Núcleo Bandeirante 4,3% Queda

 

“Um dos destaques deste INDEX DF é a queda do preço médio do metro quadrado em Brasília no mês de julho, que quebra uma tendência de alta que vinha se consolidando nos últimos três meses. Em contrapartida, o aluguel permanece em alta, o que é fruto de um processo de demanda e oferta natural, norteado pela característica da cidade”, analisa o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz. “Para quem quer investir no mercado imobiliário da região, no entanto, vale a pena ficar de olho no indicador de rentabilidade. A rentabilidade imobiliária em Brasília se manteve em alta e está acima da apurada em grandes metrópoles brasileiras, como Curitiba, Rio de Janeiro e São Paulo”, observa o executivo.

 

Sobre Wimoveis

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, portal que faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 2 milhões de visitas por mês e 56 milhões de pageviews gerados mensalmente.

 

Sobre Imovelweb

Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

 

 

Fonte : Destak Brasília – Publicado Originalmente em 09.09.2019 15:38min com adapt. de imag : Google Images -https://www.destakjornal.com.br/cidades/brasilia/detalhe/preco-de-aluguel-de-imoveis-no-df-teve-novo-aumento-em-julho

Emícles Nogueira Nobre Júnior
Emícles Nogueira Nobre Júniorhttp://jornaldesobradinho.com.br
Jornalista Profissional DRT 12050/DF, Blogueiro, Gestor Comercial & Diretor Geral do Jornal de Sobradinho.
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